Cómo las HOA Suburbanas y Rurales Pueden Beneficiarlo

casa rural

Las asociaciones de propietarios tienen una mala reputación. Claro, pueden venir con tarifas altas y limitar lo que puede hacer con su propiedad, pero ¿son un desperdicio completo? Definitivamente no.

De hecho, en realidad ofrecen bastantes ventajas. Desde mantener áreas comunes de la comunidad hasta salvaguardar los valores de las propiedades locales, las HOA (homeowner’s association) pueden hacer mucho por los residentes que atienden.

¿Está pensando en comprar una casa en un vecindario administrado por una HOA? Dependiendo de dónde esté interesado en vivir, ya sea en los suburbios o algún lugar más rural, una HOA puede proporcionar beneficios ligeramente diferentes. Veamos más de cerca las HOA rurales y suburbanas y lo que cada una puede ofrecerle.

Asociaciones Suburbanas de Propietarios

Muchos barrios suburbanos tienen una HOA. La asociación generalmente se encargará de áreas comunes; mantener los parques comunitarios, senderos, piscinas y parques infantiles; y el personal de cualquier instalación dentro del vecindario (casas club, piscinas, puertas de seguridad). También establecen reglas sobre cómo debe verse la comunidad, y los hogares dentro de ella.

Aunque estas reglas pueden ser difíciles de cumplir (puede que le multen si deja que su césped se eleve demasiado), también ayudan a garantizar un vecindario más atractivo en general. A la larga, esto significa mayores valores de propiedad y mayores ganancias cuando venda su casa más adelante.

Aquí hay algunas otras ventajas que vienen con una HOA en los suburbios:

  • Aseguran comodidades más limpias y mejor cuidadas. Si su vecindario tiene servicios compartidos, como una piscina, una cancha de tenis o incluso solo un pabellón de picnic, la Asociación de Propietarios se asegurará de que se limpien, se mantengan bien y de que estén a salvo. Una HOA también puede agregar servicios adicionales con el tiempo (y a medida que crece el vecindario).
  • Forman una comunidad más unida. Las HOA a menudo organizan eventos en el vecindario, lo que permite a los residentes socializar y establecer conexiones locales. Los residentes también pueden usar la HOA como una forma de conocer a los vecinos (a través de reuniones regulares o sirviendo como miembro de la junta).
  • Pueden ayudar a que el vecindario sea más seguro. Si se encuentra en un vecindario cerrado, la asociación de propietarios puede cubrir el mantenimiento y la operación la entrada, así como cualquier personal de seguridad. Algunas HOA instalan señales de tráfico y cruces peatonales, y muchos también ofrecen grupos de vigilancia del vecindario.
  • Actúan como su mediador. Las HOA pueden ayudar a resolver disputas que podrían surgir con un vecino, ya sea debido a fiestas muy ruidosas, perros ladrando, un problema con su cerca compartida o cualquier otro problema que pueda tener en el camino.
  • Embellecen el barrio. Muchas HOA plantan flores, cuelgan decoraciones durante las fiestas y, en general, mantienen a la comunidad luciendo genial. Nuevamente, esto ayuda a respaldar valores de propiedad más altos y garantiza la comercialización a largo plazo.

Hay desventajas de las HOA, por supuesto. Tendrá que mantener su hogar y patio en línea con las reglas y regulaciones de la asociación, y es posible que tenga que obtener cualquier proyecto de mejoras para el hogar aprobado por la junta de la HOA, especialmente los que están en el exterior de su propiedad.

Asociaciones de Propietarios Rurales

Las HOA son más comunes en los suburbios, pero algunas comunidades rurales también los tienen. En general, las HOA rurales se centran más en las carreteras, los servicios locales (alcantarillado, basura, servicios públicos de agua) y cómo se puede utilizar la tierra en el área (por ejemplo, criando ganado).

Eche un vistazo a algunos de los beneficios que las HOA rurales pueden ofrecer a los propietarios:

  • Por lo general, hacen que las carreteras sean más bonitas y estén mejor iluminadas. La mayoría de las HOA se centran en los caminos y senderos locales, reparando baches, repavimentando (o regravando) la superficie y paleando la nieve cuando sea necesario. También pueden instalar y mantener alumbrado público, algo especialmente importante en áreas con carreteras sinuosas o de baja visibilidad.
  • Se aseguran de que su hogar reciba todos los servicios necesarios. La recolección de basura, el agua tratada e incluso los servicios de alcantarillado a menudo no están disponibles en las zonas más rurales del país. Una HOA puede garantizar que los residentes obtengan estos servicios públicos importantes de manera regular y constante.
  • Mantienen las plagas y la vida silvestre a raya. En muchas comunidades rurales, las HOA cubrirán los costos de fumigación de plagas (hormigas, mosquitos, etc.) y el manejo de cualquier problema de vida silvestre que pueda surgir. Esto es importante si vive en un área con coyotes, lobos u otros animales peligrosos que podrían amenazar a sus seres queridos o mascotas.
  • Mantienen altos los valores de las propiedades. Al igual que las HOA suburbanas, las rurales también ayudan a respaldar los valores de propiedad más altos al cuidar las áreas comunes y mantener a los residentes (y sus propiedades) con ciertos estándares. Esto significa que será más fácil comercializar y vender su casa cuando llegue el momento, y puede ganar más dinero cuando lo haga.
  • Reducen sus responsabilidades como vecindario. Sin una Asociación de Propietarios, los residentes rurales se verían obligados a unirse para manejar el mantenimiento local, como cortar áreas comunes, mantener y reparar carreteras y manejar los problemas de plagas. Tener una HOA en su lugar permite a los propietarios concentrarse en sus propias propiedades.

Las HOA rurales también pueden ofrecer eventos sociales, aunque depende de qué tan grande sea la comunidad. Esto puede ser especialmente útil para quienes viven en áreas con mucha superficie, ya que puede ser difícil conocer gente (incluso sus vecinos) cuando sus hogares están muy separados.

La palabra Final

Aunque las HOA (suburbanas o rurales) vienen con una tarifa adicional e incluso pueden llamar su atención por dejar que esas malezas se salgan de control, no todas son malas. Desde salvaguardar los valores de su propiedad hasta reducir su carga como propietario, las HOA también hacen mucho bien.

¿Está considerando comprar una nueva casa en una comunidad controlada por una HOA? Consulte nuestra guía HOA 101 para comprender cómo funciona todo.

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